Question 1

Varför visar ni bara köplats upp till Topp 3?

Accepted Answer

När en hyresvärd valt att hyra ut lägenheten enligt principen Vägledande efter köpoäng är den sökandes köpoäng den allra viktigaste faktorn, men det finns även andra faktorer som hyresvärden kan ta i beaktande. En sådan är fastighetens generella boendemiljö: hyresvärdar kan försöka balansera hyresgäster med olika livsstadier, till exempel genom att inte ha för många barnfamiljer eller studenter i en och samma fastighet om det påverkar trivseln för andra hyresgäster. Långsiktighet är också viktigt för hyresvärdar. Vissa hyresvärdar föredrar därför hyresgäster som har potential att bo kvar under en längre tid, särskilt om det innebär minskad omsättning och mindre underhåll på lägenheten. Även om det allra oftast är den person med flest köpoäng som får erbjudandet har vi valt att endast visa köplats upp till Topp 3 för att du som sökande inte ska få orealistiska förväntningar, men samtidigt veta att du har en god chans att få ett erbjudande. För lägenheter som hyrs ut enligt principen Strikt efter köpoäng har hyresvärden däremot angett att de kommer att erbjuda lägenheten till den sökande med flest köpoäng och som uppfyller uthyrningspolicyn. För lägenheter som hyrs ut enligt principen Strikt efter köpoäng har hyresvärden däremot angett att de kommer att erbjuda lägenheten till den sökande med flest köpoäng och som uppfyller uthyrningspolicyn.

Question 2

Varför visas inte köplats för alla annonser?

Accepted Answer

Du kan endast se din plats i kön för lägenheter som hyrs ut med köpoäng som urvalsprincip, alltså Strikt efter köpoäng och Vägledande efter köpoäng. För lägenheter som hyresvärdar hyr ut enligt principerna Först till kvarn och Slumpmässigt är köpoäng – och alltså även köplats – irrelevanta.

Question 3

Varför kan jag inte se min plats i kön när jag inte uppfyller hyresvärdens uthyrningskrav?

Accepted Answer

Om du inte uppfyller hyresvärdens krav är köplats inte helt relevant. Därför visar vi i stället för din köposition vilka punkter du inte uppfyller så att det blir tydligt för dig hur dina personliga förutsättningar möter hyresvärdens önskemål.

Question 4

Vad kan jag göra om jag märker att jag inte uppfyller hyresvärdens uthyrningskrav?

Accepted Answer

Det första du bör göra är att säkerställa att du laddat upp dokument för att styrka alla inkomster och bidrag du har. Lägg till en medsökande eller borgensman: Om du ska flytta ihop med någon, se till att den personen är kopplad som medsökande. Om du ändå inte uppfyller kraven, finns det någon person som kan ställa upp som borgensman? Om det är en lägenhet du verkligen vill ha rekommenderar vi att du lämnar en intresseanmälan även om du inte uppfyller alla krav. Det händer att hyresvärdar gör undantag från kraven i sin uthyrningspolicy, exempelvis om: Den sökandes inkomst är nära att nå upp till inkomstkraven för lägenheten. En betalningsanmärkning finns, men den är för ett litet belopp och några år gammal. Den sökande flyttat mycket de senaste åren, men det finns en bra förklaring till det. Ju fler godkända sökande en annons har, desto mindre sannolikt blir det dock att hyresvärden skickar erbjudande till sökande som inte fullt uppfyller kraven.

Question 5

Hur fungerar köplats om det redan är erbjudanden ute?

Accepted Answer

Om hyresvärden redan har skickat ut ett erbjudande till en annan sökande rankas de högre än dig, oavsett era köpoäng, och detta reflekteras i den köposition vi visar i Chanskoll. Det är därför viktigt att snabbt lämna intresseanmälan när du hittar en passande lägenhet.

Question 6

Vad betyder “godkända sökande”?

Accepted Answer

En godkänd sökande är helt enkelt en person som lämnat en intresseanmälan på den aktuella annonsen och dessutom uppfyller kraven i hyresvärdens uthyrningspolicy. Med Chanskoll ser du alltid hur många godkända sökande annonsen har, vilket ger dig en uppfattning om konkurrensen.

Question 7

Varför räknas inte hela min inkomst (eller medansökandes inkomst) med i Chanskoll?

Accepted Answer

Hyresvärdarna på HomeQs marknadsplats bestämmer själva i sin uthyrningspolicy vilka typer av inkomster de godkänner. Om du använder Chanskoll och ser att all din inkomst inte räknats med när du kollar om du uppfyller inkomstkravet för en lägenhetsannons beror det på att just denna hyresvärd inte godkänner vissa av dina inkomster. Vissa hyresvärdar accepterar exempelvis inte tidsbegränsade anställningar eller olika typer av bidrag, medan andra gör det.

Chanskoll

När man vet vilka lägenheter man har störst chans att få kan man använda sina ansökningar smartare.

Chanskoll

När man vet vilka lägenheter man har störst chans att få kan man använda sina ansökningar smartare.

Se din plats i kön

Se hur väl du uppfyller kraven i hyresvärdens uthyrningspolicy

Få en känsla för konkurrensen

Ha koll på var i uthyrningsprocessen en lägenhet befinner sig

Vanliga frågor om Chanskoll

Andra funktioner som ingår i HomeQ+

HomeQ+ förenklar bostadsjakten