Stökiga grannar

Hög volym

Vissa ljud och oljud måste man stå ut med när man delar hus med flera andra, så som små barn som skriker på nätterna, ljud från steg, brus från vattenledningar eller att det ibland spikas och borras i väggarna. Men det finns även ljud man inte ska behöva stå ut med – TV på väldigt hög volym, musik och skällande hundar.

Riktvärdena för buller inomhus är maximalt ljud 45 dBA, ekvivalent ljud 30 dBA, ljud med hörbara tonkomponenter 25 dBA samt ljud från musikanläggningar 25 dBA. Låter det krångligt? Du kan ta hjälp av hyresgästföreningen som kan hjälpa dig mäta ljudet i din lägenhet.

Så vad gör man om man upplever bullret från grannarna störande? Det första steget är att prata med grannen själv, det kan vara så att denne inte är medveten om ljudnivån. Om du inte själv vill prata med grannen, eller om du gjort det och det inte hjälper, är det klokast att kontakta din hyresvärd som kan hjälpa er komma fram till en lösning.

Tips! Du kan själv påverka hur mycket du stör dina grannar genom att inreda din lägenhet med mycket tyg – tänk stoppade möbler, tunga gardiner och tjocka mattor. Genom att sätta filttassar på stolsben och dukar på borden kan du även minska volymen.

Låter det mycket när grannbarnen leker? Tipsa föräldrarna om att en rolig lekmatta kan vara en bra överraskning till barnen.

Är din lägenhet mycket lyhörd? Du kan ha rätt till att få lägenheten ljudisolerad om den är mycket lyhörd. Kontakta miljö- och hälsoskyddskontoret i din kommun för hjälp att mäta ljudnivåerna i din hyresrätt, eller kontakta Hyresgästföreningen.

Om det blir konflikter Ibland kan det vara svårt at tkomma överens med grannarna om vad som är störande ljudvolym och inte. Ett bra tips är att skriva upp under vilka tidpunkter du stördes av grannen och hur länge, så att det finns dokumentation och en klar bild av störningarnas omfattning.

Fest

Mot vad man tror så finns det inga bestämda regler kring när det ska vara tyst i ett hyreshus, det finns dock regler om att man inte får störa sina grannar. Så hur ska man göra om man planerar en fest, eller om grannen verkar ha fest för det mesta?

Inför en kommande fest är det bästa man kan göra att berätta det för grannarna i god tid, sätt upp en lapp i porten om att ni kommer att ha en fest för att förvarna om att det kommer vara lite extra ljud den kvällen.

Har grannarna fest varje helg? Tyvärr finns det inga regler kring just hur ofta man får ha fest, men man får inte störa sina grannar. Det finns flera alternativ till hur man kan lösa detta; ta själv kontakt med grannen, kontakta din hyresvärd eller störningsjouren.

Rökare

Många blir störta av grannar som röker, men det kan vara svårt att göra något åt. Det finns ingen lag som förbjuder en hyresgäst att röka på sin egen balkong – samtidigt är det numera även förbjudet att röka precis utanför ingångar till hus. Om du störs av att en granne röker på sin balkong är det enklaste att försöka prata med denna om problemet. Om du har problem med grannar som röker utanför ingångar till huset, kanske kommer röken in precis vid ditt fönster, är det enklast att kontakta din hyresvärd. Denna kan underlätta problemet genom att sätta ut askkoppar en bit utanför huset samt sätta upp lappar om att det faktiskt inte är tillåtet att röka precis vid portar och ingångar.

Tvättstugan

Har du problem med en ostädad tvättstuga, arga lappar från grannar eller ludd kvar i torktumlaren? Det finns lag på att en hyresvärd måste ge tillgång till tvättstuga, men inga konkreta regler i hur en tvättstuga måste skötas. Den enkla regeln som finns är att man ska lämna tvättstugan i samma skick som när man kom. Hyresvärden ansvarar för stora rengöringar, men varje hyresgäst ska själva göra rent efter sig. Detta gäller bland annat at torka av maskinerna om det finns rester av tvättmedel, ta bort ludd och se till att golvet inte är för smutsigt. Om du har problem med grannar som inte rengör efter sig, eller att en granne snor din tvättid så kontakta din hyresvärd.

Entimmesregeln – En myt Att man får ta över en grannes tvättid om denna inte påbörjat att tvätta en timme efter sitt pass är tyvärr en myt. Det är upp till hyresvärden